モア・クレスト荒川公園ソレーユ館

  • 東京都荒川区荒川三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 12階建 / 246戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
9,299万円
116.9万円/㎡
相場
9,297万円
116.9万円/㎡
8,157
8,917
9,677
10,437
AI査定結果
推定相場価格
9,297万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,917万円〜9,677万円
112.1万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
9,299万円（116.9万円/㎡）/ 12階 / 79.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/019,299万円116.9万円12階 79.52㎡ 3LDK南
2026/02/249,499万円119.5万円12階 79.52㎡ 3LDK南西
2026/01/289,499万円119.5万円12階 79.52㎡ 3LDK-
2024/12/015,680万円88.3万円5階 64.36㎡ 3LDK東
2024/05/175,980万円73.3万円5階 81.58㎡ 3LDK南
2023/11/265,290万円78.3万円2階 67.57㎡ 3LDK南
2023/11/015,180万円80.5万円2階 64.36㎡ 3LDK東
2023/10/275,480万円81.1万円2階 67.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
荒川区荒川三丁目
三河島駅7分 9,299万円116.9万円79.52㎡3LDK12階 / 12階建 南1999年246戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、荒川区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は荒川区の平均と比較して7.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
荒川区
108.7万円/㎡
前年比+33.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モア・クレスト荒川公園ソレーユ館
所在地東京都荒川区荒川三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩7分
築年月1999年
階数12階建
総戸数246戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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